Выберите секцию,
чтобы посмотреть план этажа
Подберите квартиру по характеристикам
Выберите площадь, количество комнат, год сдачи или цену — варианты загрузятся автоматически
Тип планировки
Количество комнат
Год сдачи
Добавьте , чтобы увидеть больше планировок
Цена, ₽
0
Площадь, м²
Показать 30 планировок Сбросить фильтр
Квартиры в продаже
Планировки на сайте доступны для бронирования
 
Выбрать вид планировки
Планировка: Изначальная
RUB

, м²

 этаж

ипотека от ₽ / мес.
или обменяйте свою квартиру на эту

Забронировать
Позвоните мне

Оставьте свой телефон, и мы сообщим о старте продаж

>
Мы сообщим вам о старте продаж

Похожие квартиры

Мы подобрали квартиры на основе вашего выбора

 м²
 этаж
от  ₽
Цена зависит от этажа до 
от  ₽/месяц
В ипотеку

Заявка на обмен квартиры

Оставьте информацию о своей квартире. Наш специалист рассмотрит заявку и свяжется с вами для уточнения деталей обмена в течение пары дней.
  • Шаг 1 Оставьте свои контактные данные
  • Шаг 2 Информация о вашем доме
  • Шаг 3 Информация о вашей квартире
  • Шаг 4 Дополнительная информация
 
 
     руб.
    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Обмен

    Мы помогаем обменять вашу старую квартиру на новую в проектах PRINZIP. На время продажи вашей квартиры мы забронируем новую и зафиксируем её цену. Старую квартиру продадим по рыночной стоимости и эту сумму включим в счёт оплаты новой квартиры.

    • Оценим вашу старую квартиру
      Оценка бесплатна и занимает всего один день
    • Поможем выбрать новую квартиру
      Мы бронируем ее и фиксируем ее стоимость
    • Если нужно, помогаем получить ипотеку
      Мы поможем подобрать оптимальную программу и банк в зависимости от конкретной ситуации.
    Если у вас квартира в ипотеке, это не проблема — такие квартиры тоже участвуют в обмене.

    Узнать больше об обмене

    Есть вопросы?
    Закажите звонок специалиста

    Светлана Наумова
    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.


    Фитнес-клуб и детский развивающий центр с бассейном

    Торговая галерея на первом этаже

    Вход в жилые секции через лобби

    Комплексная система очистки воды до питьевой

    Пентхаусы на верхних этажах

    Паркинг с открытыми местами, закрытыми боксами и кладовками

    Зелёный двухуровневый двор с ландшафтным дизайном

    Видеонаблюдение и охрана

    Концепция проекта

    Правильная концепция клубного дома — всё, что нужно для ежедневного комфорта, всегда под рукой. Говорят, что время не купить за деньги, но его можно сэкономить, если выбрать детский сад и спортивные секции поближе к дому, минимизировать время на дорогу в офис и на встречи, делегировать бытовые вопросы помощникам, а самим заниматься спортом и развлечениями рядом с домом.

    Внутри клубного дома будут работать детский развивающий центр, фитнес-клуб с бассейном и спа, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека.

    Инфраструктура дома объединена внутренней галереей, на крыше которой устроен второй уровень двора

    План строительства

    Клубный дом «Ленина 8» — это семь разноуровневых секций, объединённых внутренней галереей с коммерческими помещениями на первом этаже, с закрытым двором и двухуровневым подземным паркингом.

    Первая очередь

    Это отдельная 11-этажная секция ближе к улице Сакко и Ванцетти и три угловые на перекрёстке Шейнкмана и Попова: две — по 8 этажей, одна — 20. Секции первой очереди сданы в конце 2021 года. В них осталось несколько квартир, ключи от квартир передаём сразу на сделке.

    Вторая очередь

    Это 15-этажная секция по улице Шейнкмана, 28-этажная башня во дворе и 7-этажный дом. Их построим во 2 квартале 2023 года, а ключи передадим в 3 квартале 2023 года.

    План строительства

    Клубный дом «Ленина 8» с высоты птичьего полета

    Внутренняя галерея

    На первом этаже «Ленина 8» откроются коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей: детский развивающий центр, фитнес-центр с бассейном, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека. В галерею жители могут попасть не выходя из дома, спустившись на лифте.

    Инфраструктура на первом этаже объединена внутренней галереей

    «Ленина 8» со стороны перекрёстка Попова и Сакко и Ванцетти

    Фитнес-клуб и спа

    В фитнес-клубе площадью ~3000 м² откроются зал для групповых программ, 25-метровый бассейн, парны́е, тренажёрный и кардио-залы.

    Детский центр с бассейном

    Детский развивающий центр со спортивными секциями и бассейном откроется на первом этаже центральной башни. Сюда также можно попасть по внутренней галерее. Площадка для прогулок находится на первом уровне двора — это удобно и безопасно.

    Благоустройство и двор

    Во дворе мы сделаем детские и спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха взрослых, разобьём клумбы, посадим деревья и кустарники. Закажем и установим уличную мебель, детские горки, игровые комплексы и качели. Все элементы будут сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.

    В зоне спокойного отдыха есть качели, гамаки, лежаки и скамейки. Часть из них находится под навесом

    На детской площадке есть сложный игровой комплекс, песочница, качели и скамейки для родителей

    **Лобби и жилые секции

    Попасть из торговой галереи в жилые секции можно через лобби. Здесь расположены зоны ожидания, стойка администратора, ящики для посылок и доставки.

    Интерьер жилых этажей

    Лифтовый холл жилых этажей

    Безопасность и контроль доступа

    Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи будут под круглосуточным видеонаблюдением. Въезд в паркинг и проход к лифтам — при помощи единой карты жителя или мобильного приложения. Если к вам пришли гости — их проводит консьерж. В доме всегда будет охрана. Двор закрыт для машин и посторонних людей.

    Пентхаусы на верхних этажах

    На верхних этажах запроектированы квартиры с высотой потолка от 4,2 метра и высокими витражными окнами.

    Отделка квартир

    В проекте есть квартиры с планировкой оупенспэйс без отделки. Это важно для тех покупателей, которые планируют заказывать дизайн-проект квартиры, где сами определят, как лучше всего организовать пространство, мокрые зоны, санузлы, проводку для кондиционеров и разводку коммуникаций.

    Также есть квартиры с межкомнатными перегородками без отделки. Покупатель может выбрать готовую планировку, наиболее подходящую для его образа жизни.

    Технологии строительства

    Фасады зданий

    Отделку здания мы выполним с использованием технологий вентилируемого фасада. Это будет комбинированная облицовка натуральным камнем и композитными панелями. Вентфасад делает здание более устойчивым к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега. Благодаря этому дом всегда будет выглядеть как новый. Большие витражи между пилястрами на первом этаже создают впечатление галереи-колоннады.

    Кирпичные стены

    Наружные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Кирпич — традиционно лучший материал для строительства стен: он прочный, стойкий к увлажнению и не даёт усадки.

    Лифты

    В доме лифты премиум-класса с кабиной увеличенного размера.

    Кабины лифтов сделаны из нержавеющей шлифованной стали цвета бронзы, одна из стен — зеркало на всю длину и ширину кабины. В грузопассажирских лифтах расположены две панели с кнопками этажей с разных сторон кабины.

    На каждом этаже установлен индикатор положения кабины лифта. На любом лифте можно подняться из паркинга на нужный этаж.

    20-этажная секция

    3 грузопассажирских лифта

    Скорость лифтов — 2,5 м/с

    11-этажная секция

    2 грузопассажирских лифта

    Скорость лифтов — 1,6 м/с

    8-этажные секции

    2 лифта: грузопассажирский и пассажирский

    Скорость лифтов — 1,6 м/с

    Инженерные системы

    Очистка воды до питьевой

    Установлена комплексная система очистки воды:

    • грубая и тонкая механическая фильтрация удаляет частицы тоньше человеческого волоса;
    • угольные фильтры удаляют остаточный хлор и химические элементы;
    • ультрафиолетовые стерилизаторы убивают бактерии.

    Из городских сетей вода сначала проходит через систему очистки и только после — поступает в квартиры.

    Вентиляция

    Вентиляция в квартирах «Ленина 8» будет естественная, приточно-вытяжная. Приток воздуха обеспечивают клапаны в окнах, чтобы в квартирах всегда был свежий воздух. Вытяжная вентиляция удаляет из помещений отработанный воздух.

    Электричество и вода

    В квартиры первой очереди мы введём электрический кабель и слаботочную сеть, подведём горячую и холодную воду и установим радиаторы.

    Инженерные системы квартир запроектированы так, чтобы собственник мог сделать разводку по индивидуальному дизайн-проекту, без траты времени и средств на демонтаж.

    Системы учёта и звукоизоляция

    Счётчики на электричество, воду и отопление установим в межквартирных коридорах.

    На воздуховодах поставим шумоглушители, а в подвале и на чердаке сделаем звукоизоляцию инженерных помещений.

    Сервис для жителей «Ленина 8»

    Консьерж-сервис

    Консьерж в вестибюле на первом этаже примет доставку из интернет-магазина или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме.


    Общение

    Общаться с управляющей компанией можно удобным вам способом: через консьержа, позвонив по телефону или в мобильном приложении. В мобильном приложении можно также посмотреть квитанции, заказать дополнительные услуги или оплатить коммунальные.

    Дополнительные услуги

    Инженеры управляющей компании проконсультируют по вопросам, которые могут возникнуть во время ремонта: подключить и отключить свет и воду для работ, найти схемы подключения сетей. Если понадобится, подключат посудомоечную и стиральную машины, смесители и сантехнику, установят и подключат плиту, вытяжку, духовку, сделают мелкий ремонт.

    Места рядом

    • Площадь 1905 Года

    • ТРЦ «Гринвич»

    • Набережная Городского пруда

    • Плотинка и Исторический сквер

    Паркинг и кладовые

    Вы можете приобрести места в паркинге.
    Выберите их на планировке.
    Паркинг
    Кладовые
    Паркинг
    • 1 секция
    • 2 секция
    • -2 этаж
    • -2 этаж
    • -1 этаж
    • Подъем на -1 этаж