Оставьте свой телефон, и мы сообщим о старте продаж
Мы сообщим вам о старте продаж
Выберите секцию,
чтобы посмотреть план этажа
чтобы посмотреть план этажа
Квартиры в продаже
Сортировать
Сортировать
Эта квартира продана или забронирована
Посмотреть другиеНазад к параметрам
, м²
этаж
ипотека от ₽ / мес.
или
обменяйте свою квартиру на эту
Оставьте свой телефон, и мы сообщим о старте продаж
>
Мы сообщим вам о старте продаж
Есть вопросы?
Закажите звонок специалиста
Эдуард Меньшиков
Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.
Пентхаусы на верхних этажах
Зелёный двухуровневый двор с ландшафтным дизайном
Торговая галерея на первом этаже
Вход в жилые секции через лобби
Паркинг с открытыми местами, закрытыми боксами и кладовыми
Консьерж-сервис
Видеонаблюдение и охрана
Комплексная система очистки воды до питьевой
Концепция проекта
Правильная концепция клубного дома — всё, что нужно для ежедневного комфорта, всегда под рукой. Говорят, что время не купить за деньги, но его можно сэкономить, если выбрать детский сад и спортивные секции поближе к дому, минимизировать время на дорогу в офис и на встречи, делегировать бытовые вопросы помощникам, а самим заниматься спортом и развлечениями рядом с домом.
О проекте
Клубный дом «Ленина 8» — это семь разноуровневых секций, объединённых внутренней галереей с коммерческими помещениями на первом этаже, с закрытым двором и двухуровневым подземным паркингом.
Первая очередь
Это отдельная 11-этажная секция ближе к улице Сакко и Ванцетти и три угловые на перекрёстке Шейнкмана и Попова: две — по 8 этажей, одна — 20. Секции первой очереди сданы в конце 2021 года.
Вторая очередь
Это 15-этажная секция на улице Шейнкмана, 28-этажная башня во дворе и 7-этажный дом. Они сданы в конце 2023 года.
Внутренняя галерея
На первом этаже «Ленина 8» откроются коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей. Жители клубного дома могут попасть в неё не выходя из дома, спустившись на лифте.
Благоустройство и двор
Во дворе мы сделали детские и спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха взрослых, разбили клумбы, посадили деревья и кустарники. Заказали и установили уличную мебель, детские горки, игровые комплексы и качели. Все элементы сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.
В зоне спокойного отдыха есть качели, гамаки, лежаки и скамейки. Часть из них находится под навесом
На детской площадке есть сложный игровой комплекс, песочница, качели и скамейки для родителей
**Лобби и жилые секции
Попасть из торговой галереи в жилые секции можно через лобби. Здесь расположены зоны ожидания, стойка администратора, ящики для посылок и доставки.
Интерьер жилых этажей
Лифтовый холл
Безопасность и контроль доступа
Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Въезд в паркинг и проход к лифтам — при помощи единой карты жителя или мобильного приложения. Если к вам пришли гости — их проводит консьерж. В доме всегда есть сотрудники службы мониторинга. Двор закрыт для машин и посторонних людей.
Пентхаусы на верхних этажах
На верхних этажах запроектированы квартиры с высотой потолка от 4,2 метра и высокими витражными окнами.
Отделка квартир
В проекте есть квартиры с планировкой опенспейс без отделки. Это важно для тех покупателей, которые планируют заказывать дизайн-проект квартиры, сами определять, как лучше всего организовать пространство, мокрые зоны, санузлы, проводку для кондиционеров и разводку коммуникаций.
Также есть квартиры с межкомнатными перегородками без отделки. Покупатель может выбрать готовую планировку, наиболее подходящую для его образа жизни.
Технологии строительства
Фасады зданий
Отделку здания мы выполнили с использованием технологий вентилируемого фасада. Это комбинированная облицовка натуральным камнем и композитными панелями. Вентфасад делает здание более устойчивым к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега. Благодаря этому дом всегда будет выглядеть как новый. Большие витражи между пилястрами на первом этаже создают впечатление галереи-колоннады.
Кирпичные стены
Наружные стены сделаны из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 200 мм. Кирпич — традиционно лучший материал для строительства стен: он прочный, влагостойкий и не даёт усадки.
Лифты
В доме лифты премиум-класса с кабиной увеличенного размера.
Кабины лифтов сделаны из нержавеющей шлифованной стали цвета бронзы, одна из стен — зеркало на всю длину и ширину кабины. В грузопассажирских лифтах расположены две панели с кнопками этажей с разных сторон кабины.
На каждом этаже установлен индикатор положения кабины лифта. На любом лифте можно подняться из паркинга на нужный этаж.
Инженерные системы
Очистка воды до питьевой
Установлена комплексная система очистки воды:
- грубая и тонкая механическая фильтрация удаляет частицы тоньше человеческого волоса;
- угольные фильтры удаляют остаточный хлор и химические элементы;
- ультрафиолетовые стерилизаторы убивают бактерии.
Вентиляция
Вентиляция в квартирах «Ленина 8» естественная, приточно-вытяжная. Приток воздуха обеспечивают клапаны в окнах, чтобы в квартирах всегда был свежий воздух. Вытяжная вентиляция удаляет из помещений отработанный воздух.
Электричество и вода
Мы ввели электрический кабель и слаботочную сеть в квартиры, подвели горячую и холодную воду и установили радиаторы.
Инженерные системы квартир запроектированы так, чтобы собственник мог сделать разводку по индивидуальному дизайн-проекту, без траты времени и средств на демонтаж.
Системы учёта и звукоизоляция
Счётчики на электричество, воду и отопление установили в межквартирных коридорах.
На воздуховодах поставили шумоглушители, а в подвале и на чердаке сделали звукоизоляцию инженерных помещений.
Сервис для жителей
«Ленина 8»
Консьерж-сервис
Консьерж в вестибюле на первом этаже примет доставку из интернет-магазина или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме.
Общение
Общаться с управляющей компанией можно удобным для вас способом: через консьержа, по телефону или в мобильном приложении. В приложении можно также посмотреть квитанции, заказать дополнительные услуги или оплатить коммунальные.
Дополнительные услуги
Инженеры управляющей компании проконсультируют по вопросам, которые могут возникнуть во время ремонта: подключить и отключить свет и воду, найти схемы подключения сетей. Если понадобится, подключат посудомоечную и стиральную машины, смесители и сантехнику, установят плиту, вытяжку, духовку, сделают мелкий ремонт.
Места рядом
-
![]()
Площадь 1905 года
-
![]()
ТРЦ «Гринвич»
-
![]()
Набережная городского пруда
-
![]()
Плотинка и Исторический сквер
Паркинг и кладовые
В подземном паркинге два уровня, на которых расположены машино-места и кладовые. Выберите подходящее место на плане.
Общая площадь
Машино-место
Ячейка
Заявка передана нашему специалисту.
В ближайшее время мы свяжемся с вами.
В ближайшее время мы свяжемся с вами.
Ход строительства
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Уже построили
Полчаса пешком
Выберите, что хотите увидеть на карте
Показать ещё
