Ленина 8

Правильная концепция клубного дома — всё, что нужно для ежедневного комфорта, всегда под рукой. Говорят, что время не купить за деньги, но его можно сэкономить, если выбрать детский сад и спортивные секции поближе к дому, минимизировать время на дорогу в офис и на встречи, делегировать бытовые вопросы помощникам, а самим заниматься спортом и развлечениями рядом с домом.

Клубный дом «Ленина 8» — это пять домов переменной этажности с торговой галереей на первом этаже, закрытым двухуровневым двором и подземным паркингом. Он расположен в квадрате улиц Сакко и Ванцетти, Попова, Шейнкмана и проспекта Ленина.

Последнюю очередь проекта сдали в конце 2023 года.

На первом этаже «Ленина 8» открыты коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей. Жители клубного дома могут попасть в неё не выходя из дома, спустившись на лифте.

Во дворе мы сделали детские и спортивные площадки, места отдыха для взрослых. Здесь же разбили клумбы, посадили деревья и кустарники. Заказали и установили уличную мебель, детские горки, игровые комплексы и качели. Все элементы сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.

На детской площадке есть сложный игровой комплекс, песочница, качели и скамейки для родителей

В зоне спокойного отдыха есть качели, гамаки, лежаки и скамейки. Часть из них находится под навесом

Попасть из торговой галереи в жилые секции можно через лобби. Тут расположены зоны ожидания с мягкими креслами, стойка администратора, ящики для посылок и доставки. В лобби также выделены места под переговорные, где можно провести деловую встречу. А для уюта в общественных местах продумано озеленение.

Лифтовый холл

Интерьер жилых этажей

Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Пройти к лифтам или заехать в паркинг можно при помощи единой карты жителя или мобильного приложения. Если к вам пришли гости, их проводит консьерж. В доме всегда есть сотрудники службы мониторинга. Двор закрыт для машин и посторонних людей.

На верхних этажах запроектированы квартиры с высотой потолка от 4,2 метра и высокими витражными окнами.

В проекте есть квартиры с планировкой опенспейс без отделки. Это важно для тех покупателей, которые планируют заказывать дизайн-проект, сами определять, как лучше всего организовать пространство, мокрые зоны, санузлы, проводку для кондиционеров и разводку коммуникаций.

Также есть квартиры с межкомнатными перегородками без отделки. Покупатель может выбрать готовую планировку, наиболее подходящую для его образа жизни.

В доме лифты премиум-класса с кабиной увеличенного размера.

Кабины лифтов сделаны из нержавеющей шлифованной стали цвета бронзы, одна из стен — зеркало на всю длину и ширину кабины. В грузопассажирских лифтах расположены две панели с кнопками этажей с разных сторон кабины.

На каждом этаже установлен индикатор положения кабины лифта. На любом лифте можно подняться из паркинга на нужный этаж.

Наружные стены сделаны из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 200 мм. Кирпич — традиционно лучший материал для строительства стен: он прочный, влагостойкий и не даёт усадки.

Отделку здания мы выполнили с использованием технологий вентилируемого фасада. Это комбинированная облицовка натуральным камнем и композитными панелями. Вентфасад делает здание более устойчивым к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега. Благодаря этому дом всегда будет выглядеть как новый. Большие витражи между пилястрами на первом этаже создают впечатление галереи-колоннады.

Счётчики на электричество, воду и отопление установили в межквартирных коридорах.
На воздуховодах поставили шумоглушители, а в подвале и на чердаке сделали звукоизоляцию инженерных помещений.

Мы ввели электрический кабель и слаботочную сеть в квартиры, подвели горячую и холодную воду и установили радиаторы.

Инженерные системы квартир запроектированы так, чтобы собственник мог сделать разводку по индивидуальному дизайн-проекту, без траты времени и средств на демонтаж.

Вентиляция в квартирах «Ленина 8» естественная, приточно-вытяжная. Приток воздуха обеспечивают клапаны в окнах, чтобы в квартирах всегда был свежий воздух. Вытяжная вентиляция удаляет из помещений отработанный воздух.

Инженеры управляющей компании проконсультируют по вопросам, которые могут возникнуть во время ремонта: подключить и отключить свет и воду, найти схемы подключения сетей. Если понадобится, подключат посудомоечную и стиральную машины, смесители и сантехнику, установят плиту, вытяжку, духовку, сделают мелкий ремонт.

Общаться с управляющей компанией можно удобным для вас способом: через консьержа, по телефону или в мобильном приложении. В приложении можно также посмотреть квитанции, заказать дополнительные услуги или оплатить коммунальные.

Допуслуги

Консьерж в вестибюле на первом этаже примет доставку из интернет-магазина или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме.

В подземном паркинге два уровня, на которых расположены машино-места и кладовые. Выберите подходящее место на плане.