-
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. -
Жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре Екатеринбурга
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. -
Перед домом расположен сквер: здесь высажены деревья, кустарники, установлены скамьи
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. -
Первомайская, 60 – это три жилые секции: две 7-этажные и одна 23-этажная
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. -
Секции объединяет вестибюль – через него жители попадают в жилые секции и выходят во двор
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. -
В вестибюле круглосуточно работает консьерж и охрана
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. -
Окружение дома с высоты 16 этажа
Первомайская, 60
Трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре Екатеринбурга.
На первом этаже расположены коммерческие помещения и вестибюль, объединяющий жилые секции.
Дом расположен в центре города, квартале улиц Ленина, Мичурина, Первомайская, Восточная.
До проспекта Ленина – 3 минуты пешком, до площади 1905 года – 20 минут. Рядом два парка – Харитоновский и дендрологический. В 500 метрах три детских сада, через дорогу – гимназия №37 с углубленным изучением немецкого языка.
Квартира с кухней-гостиной и одной спальней
Подробнее об обмене
Оставьте свой телефон, чтобы получить консультацию или забронировать квартиру
Варианты планировок
Квартира с кухней-гостиной и одной спальней
Заявка на обмен квартиры
- Шаг 1 Оставьте свои контактные данные
- Шаг 2 Информация о вашем доме
- Шаг 3 Информация о вашей квартире
- Шаг 4 Дополнительная информация
Обмен
Мы помогаем обменять вашу старую квартиру на новую в проектах PRINZIP. На время продажи вашей квартиры мы забронируем новую и зафиксируем её цену. Старую квартиру продадим по рыночной стоимости и эту сумму включим в счёт оплаты новой квартиры.
-
Оценим вашу старую квартируОценка бесплатна и занимает всего один день
-
Поможем выбрать новую квартируМы бронируем ее и фиксируем ее стоимость
-
Если нужно, помогаем получить ипотекуМы поможем подобрать оптимальную программу и банк в зависимости от конкретной ситуации.
Паркинг
План строительства
Первомайская, 60 – это три жилые секции: две 7-этажные и одна 23-этажная. Их объединяет одноэтажный вестибюль.
Секции расположены в глубине квартала, за ними – внутренний двор, предназначенный для жильцов. Дом находится на комфортном расстоянии от рядом стоящих построек.
Перед домом расположен сквер: здесь высажены деревья, кустарники, установлены скамьи. Дом отдалён от дорог и расположен внутри квартала. Двор находится за домом.
Фасад зданий
Используется вентилируемый фасад на подсистеме. Благодаря такому решению образуется воздушная подушка, которая позволяет зданию дышать: конденсат выводится наружу, поэтому в доме никогда не будет плесени.
Высокопрочный, морозостойкий, экологически чистый и устойчивый к выгоранию на солнце клинкер обеспечит узнаваемый и безупречный внешний вид здания на долгие годы.
Фасад со стороны ул. Первомайская — это сплошной стеклянный витраж.
Парадный вход и сквер
Со стороны улицы Первомайская расположен сквер — через зеленую зону приятно пройти к своему дому. Вход в дом находится за сквером. Войдя в здание, жители попадают в вестибюль, а затем — в жилые секции.
Перед главным входом есть место высадки-посадки пассажиров, предназначенное для такси.
Английский сад во дворе
Двор закрыт для машин и посторонних людей – предназначен для жителей и их гостей.
Ландшафтный проект выполнен в стиле английского сада. Зоны отдыха и детские игровые площадки уютно вписываются в ландшафт и скрыты за живописными композициями из кустарников и цветов.
Детская площадка разделена на две зоны. Для малышей установлены качель–гнездо, безопасные качели с «шортами», большая песочница, горка с игровым домиком, пружинки и качели–балансиры. Для детей постарше – игровой комплекс и гамак. Элементы детской площадки изготовлены из лиственницы. Для взрослых будут воркаут площадка и зона отдыха.
Во дворе двухуровневое освещение – высокие фонари обеспечивают полное освещение двора, а низкие светильники подсвечивают декоративные элементы, пешеходные дорожки и кустарники. По периметру организовано видео-наблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор, входы в дом и въезд в паркинг, поэтому на территории дома всегда безопасно.
Двухуровневый подземный паркинг
На лифтах можно подняться из паркинга на нужный этаж, а также перевезти мебель и строительные материалы.
Предусмотрены большие места для внедорожников и удлиненных седанов. Организовано место для разгрузки мебели и строительных материалов. Есть кладовые.
Вестибюль
Это одноэтажная часть здания со световым фонарём в крыше и панорамным остеклением, которая объединяет жилые секции. Из вестибюля можно пройти в жилые секции и выйти во двор. Высота потолка в вестибюле — 4,5 м. Здесь расположены почтовые ящики, стойка администратора и колясочная. Есть место для отдыха, где удобно принять курьера или подождать такси. Выходы на улицу выполнены без ступеней.
Через панорамные окна видно двор
В лифтовом холле много естественного света
На подоконниках подушки и декоративные решётки радиатора — на них можно посидеть и отдохнуть
Дизайн интерьера
Квартиры
На этаже от 2 до 6 квартир. В квартирах просторные кухни-гостиные, мастер-спальни для родителей, предусмотрены кладовые и прачечные комнаты. В квартирах есть тёплые лоджии – здесь можно обустроить зону отдыха, кабинет, детскую игровую или тренировочное пространство.
На верхних этажах квартиры с высотой потолков 5,8 м и возможностью организовать антресоль для занятий хобби, спортом или отдыха. Высота от пола до потолка в квартирах – 3 метра.
Отделка квартир
Квартиры запроектированы так, чтобы каждый собственник мог обустроить пространство по индивидуальному дизайн-проекту и при этом не понести затрат на демонтажные работы. Поэтому квартиры передаются без межкомнатных перегородок и отделки. В помещении нет стяжки пола: так можно сделать розетки там, где надо, уложить тёплые полы, шумоизоляцию и сделать «мокрые» зоны – без шума и пыли. Если вы сделали ремонт раньше соседей – вам не будут мешать. Кроме этого мы предусмотрели возможность объединения квартир.
- стальная сейф-дверь;
- ввод приточной и вытяжной вентиляции;
- ввод электрического кабеля;
- ввод слаботочных сетей;
- горячая и холодная вода;
- биметаллические радиаторы с боковым подключением;
- санузел с гидроизоляцией и перегородками.
Крупноформатные окна
В квартирах установлены окна из пятикамерного ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. На верхних этажах – из алюминиевого теплого профиля с двухкамерным стеклопакетом. На лоджиях – усиленный ригель на высоте 1,2 м от пола.
Окна высотой 2,1 метра и шириной 2,4 метра. Есть квартиры с панорамными окнами шириной 3 – 4,5 метра.
Подоконник расположен на высоте 0,45 метра от пола (высота сиденья стула). Такой подоконник может стать удобной зоной отдыха.
Окружение и виды из окон
Инженерные решения
Вентиляция
Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжка из кухонь и санузлов. Воздух проходит очистку и нагрев. Воздуховоды сделаны из оцинкованной стали.
Кондиционирование
В 23–этажной секции предусмотрены комнаты для наружных блоков кондиционеров – фасад зданий сохранится в оригинальном виде.
В 7–этажной секции – для наружных блоков кондиционеров предусмотрены декоративные корзины на фасаде.
Водоснабжение
Выполнено от городского водопровода. Нагрев воды и индивидуальный тепловой пункт находятся в подвале здания. Счетчики установлены в межквартирном коридоре.
Трубы водоснабжения – полипропиленовые, армированные стекловолокном. Стояки канализации, подводки к приборам – полипропиленовые Rehau с пониженным уровнем шума.
Теплоснабжение
От городской тепловой сети. Разводка трубопроводов по квартире в конструкции пола, используются трубы Rehau. Распределительные коллекторы и счетчики на отопление в межквартирных коридорах.
Технические характеристики
Высота дома – 78 метров. Расстояние между секциями – 10,5 метров.
Наружные стены
Кирпичная кладка толщиной 250 мм, кладка из керамического камня POROKAM толщиной 250 мм. POROKAM производится из природных материалов. Рационально расположенные пустоты и пористая структура обеспечивают высокие теплоизоляционные характеристики, а несообщающиеся ячейки — звукоизоляционные.
Межквартирные стены
Кладка из кирпича 250 мм. Перегородки санузлов: кирпичная кладка из кирпича 120 мм, возводится один санузел на 1 квартиру. Перегородки на лоджиях – из керамического камень POROKAM, толщина 80 мм.
Места рядом
До Харитоновского парка и Дендрологического парка УрФУ 15 минут пешком, до набережной городского пруда — 18 минут. В 500 метрах три детских сада, через дорогу – гимназия №37 с углубленным изучением немецкого языка.
Универмаг BOLSHOY
Лицей №88
Гимназия №37
Лицей №110
Дом офицеров
Харитоновский парк
Театр оперы и балета
Набережная городского пруда