Парк Культуры
пер. БазовыйЖилой квартал с «собственной» набережной в окружении трёх парков
Динамичное пространство для отдыха с друзьями и близкими в шаге от дома
Приватный двор без машин
8 минут пешком до парка им. Лесоводов России и парка Маяковского
Газовая котельная
Благоустроенная набережная с парком — продолжение двора
Три варианта чистовой отделки квартир
Выберите этаж на плане
Выберите квартиру
Парк Культуры, undefined, кв. №
Квартиры в продаже
Комнат
Площадь
Стоимость
Тип отделки
Не имеет значения
- Таких квартир – 29Квартира-студия, от 21,8 м²от 3 499 162 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 21Квартира с кухней-гостиной и одной комнатой, от 38,6 м²от 5 716 655 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 20Квартира с кухней-гостиной и двумя комнатами, от 56,9 м²от 8 190 997 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 22Квартира с кухней-гостиной и тремя комнатами, от 85,9 м²от 11 294 862 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 20Квартира-студия, от 22,8 м²от 3 503 858 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 3–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 16Квартира с кухней-гостиной и одной комнатой, от 35,1 м²от 5 747 747 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 6–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 26Квартира-студия, от 23,8 м²от 3 653 595 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 19Квартира с кухней-гостиной и одной комнатой, от 42,4 м²от 5 754 560 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 24Квартира-студия, от 23,9 м²от 3 668 693 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 3–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 24Квартира-студия, от 22,9 м²от 3 683 790 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 29Квартира-студия, от 23,9 м²от 3 688 740 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 24Квартира-студия, от 23,9 м²от 3 688 740 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 24Квартира-студия, от 23,9 м²от 3 688 740 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 21Квартира-студия, от 24,9 м²от 3 950 939 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 21Квартира-студия, от 27,7 м²от 4 182 008 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
- Таких квартир – 25Квартира-студия, от 28,2 м²от 4 312 616 ₽-17,5%1 дом, 1 секция, 2–32 этажи1 квартал 2028Парк Культуры
с собственной набережной в окружении трёх парков
Жилой квартал
Вдоль Исети в Базовом переулке появится современный жилой квартал. Пять домов разной этажности, благоустроенная набережная с парком, детский сад, коммерческие помещения и два многоуровневых паркинга расположатся между парком Лесоводов России и парком Маяковского.
- До центра города на автомобиле — 20 минут.
- В пешей доступности — остановки автобусов № 40 и 78.
- До станции метро «Ботаническая» можно дойти за 20 минут. Вокруг неё сосредоточены автобусные и трамвайные остановки, поэтому здесь легко выбрать удобный маршрут по городу.
Транспортная доступность
Вдохновившись окружением, мы создали концепцию квартала, посвящённого искусству, где каждый дом будет связан с одной из его форм, и назвали его «Парк Культуры».
«Парк Культуры» — уникальный для Екатеринбурга проект, где гармонично сочетаются приватная территория закрытых дворов и общественное пространство парка и набережной, объединённые единой темой культуры и искусства. Это позволит сделать квартал частью городской среды и открыть новое динамичное пространство для жизни и отдыха.
Символом «Парка Культуры» станет большая скульптура собаки из воздушного шара — яркий образ, знакомый каждому с детства. Этот арт-объект, навеянный работами современного американского художника Джеффа Кунса, подарит кварталу особую атмосферу праздника и будет радовать каждый раз, как попадётся на пути.
«Парк Культуры» — уникальный для Екатеринбурга проект, где гармонично сочетаются приватная территория закрытых дворов и общественное пространство парка и набережной, объединённые единой темой культуры и искусства. Это позволит сделать квартал частью городской среды и открыть новое динамичное пространство для жизни и отдыха.
Символом «Парка Культуры» станет большая скульптура собаки из воздушного шара — яркий образ, знакомый каждому с детства. Этот арт-объект, навеянный работами современного американского художника Джеффа Кунса, подарит кварталу особую атмосферу праздника и будет радовать каждый раз, как попадётся на пути.
О проекте
≈10 га –
общая площадь проекта
Это в 2,5 раза превышает площадь Брайант-парка в Нью-Йорке, при этом зона рекреации займёт более трети территории — 3,5 гектара.
Для жителей квартала набережная станет продолжением двора и частью их повседневной жизни, а для горожан — местом встреч, прогулок и отдыха.
Пешеходная зона у реки соединит новый парк с парком Маяковского за счёт существующей дамбы под Базовым переулком — она превратится в пешеходный тоннель над водой.
Пешеходная зона у реки соединит новый парк с парком Маяковского за счёт существующей дамбы под Базовым переулком — она превратится в пешеходный тоннель над водой.
Набережная и парк**
В рамках проекта «Парк Культуры» мы благоустроим участок берега Исети длиной ≈ 700 м и парк для отдыха всей семьёй.
Благоустройство парка и набережной осуществляется при поддержке администрации Екатеринбурга, что подчёркивает их масштаб и важность для города.
Новый парк станет большим многофункциональным пространством, где каждый посетитель найдёт занятие по душе. Разнообразие возможностей сделает его живым, динамичным и удобным местом для отдыха и активного времяпрепровождения.
11. Зона для выгула собак
12. Тренировочная площадка для собак
13. Существующая аллея с гостиницей для насекомых
14. Мост с зоной отдыха
15. Зелёный мост
16. Арт-объект
17. Прогулочная зона с качелями
18. Многофункциональные зелёные поляны
19. Зона естественного биоразнообразия
20. Шумопоглощающий зелёный экран
12. Тренировочная площадка для собак
13. Существующая аллея с гостиницей для насекомых
14. Мост с зоной отдыха
15. Зелёный мост
16. Арт-объект
17. Прогулочная зона с качелями
18. Многофункциональные зелёные поляны
19. Зона естественного биоразнообразия
20. Шумопоглощающий зелёный экран
Схема благоустройства территории
1. Многофункциональная
прогулочная набережная
2. Многофункциональная площадка для мероприятий с амфитеатром
3. Памп-трек
4. Пешеходный тоннель над гладью реки
5. Пляж
6. Смотровые площадки-мостки
7. Биоплато
8. Семейный моторик-парк
9. Спортивная зона
10. Босоногая тропа
прогулочная набережная
2. Многофункциональная площадка для мероприятий с амфитеатром
3. Памп-трек
4. Пешеходный тоннель над гладью реки
5. Пляж
6. Смотровые площадки-мостки
7. Биоплато
8. Семейный моторик-парк
9. Спортивная зона
10. Босоногая тропа
Вдохновлённые лучшими практиками российских и зарубежных ландшафтных бюро, мы заложили в основу проекта принцип бережного отношения к природному рельефу.
Существующие на территории объекты будут переосмыслены и интегрированы в пространство, обретая новую функциональность. Такой подход позволит нам сохранить уникальность места, придавая ему современное звучание.
Существующие на территории объекты будут переосмыслены и интегрированы в пространство, обретая новую функциональность. Такой подход позволит нам сохранить уникальность места, придавая ему современное звучание.
Мы планируем обновить существующий мост, соединяющий переулок Базовый с другими жилыми районами. После реконструкции вдоль него будет высажена аллея деревьев, и он станет первым зелёным пешеходным мостом в России.
В новом парке у реки будут сочетаться комфорт городской инфраструктуры и ощущение загородного уединения.
Чтобы усилить этот эффект, мы высадим зелёный экран из деревьев, который оградит парк от городской суеты.
Чтобы усилить этот эффект, мы высадим зелёный экран из деревьев, который оградит парк от городской суеты.
Ландшафт проектируемой территории будет плавно меняться по мере приближения к реке. Это обеспечит комфортные условия для укоренения и роста всех видов растений.
В парке появятся ели, сосны, липы и яблони, а также кусты сирени, роза и спирея. Береговую линию украсим ивами, ольхой и черемухой, ирисами, бузульником и можжевельником.
В парке появятся ели, сосны, липы и яблони, а также кусты сирени, роза и спирея. Береговую линию украсим ивами, ольхой и черемухой, ирисами, бузульником и можжевельником.
Основной принцип ландшафтной стратегии — бережное отношение к зелёному каркасу парка, поэтому мы постараемся максимально сохранить существующие деревья и кустарники.
Здоровые растения приведём в порядок: уберём ветви и проредим кроны. Засохшие и ветхие деревья будут удалены или заменены.
Здоровые растения приведём в порядок: уберём ветви и проредим кроны. Засохшие и ветхие деревья будут удалены или заменены.
Ландшафтная стратегия
Разнообразие растений сделает парк и набережную красивым и уютным местом для прогулок и отдыха в любое время года.
6 584 м2
Площадь озеленения территории.
Это почти целое футбольное поле
Это почти целое футбольное поле
На реализацию задумки нас вдохновила мировая практика подобных проектов из Лондона, Испании и Финляндии.
Основная цель такой гостиницы — сохранить и улучшить естественную природную среду парка.
Насекомые играют важную роль в экосистеме: они являются основным источником питания для множества обитателей парка, помогают растениям образовывать плоды, переносят пыльцу и способствуют опылению. Кроме того, они избавляют парк от вредных насекомых и участвуют в процессе почвообразования.
Основная цель такой гостиницы — сохранить и улучшить естественную природную среду парка.
Насекомые играют важную роль в экосистеме: они являются основным источником питания для множества обитателей парка, помогают растениям образовывать плоды, переносят пыльцу и способствуют опылению. Кроме того, они избавляют парк от вредных насекомых и участвуют в процессе почвообразования.
Зона фиторемедиации предназначена для очистки речной воды, грунтов и воздуха с помощью специально высаженных растений.
Ключевым элементом фиторемедиации Исети станет биоплато — неглубокие водоёмы, где процесс самоочищения воды будет активно поддерживаться растениями и микроорганизмами.
С этой задачей помогут справиться дербенник, ирисы болотные, камыш, сусак, рогоз и осока.
Вода из основного водоёма будет поступать в биоплато через соединительный ручей, проходить очистку через корневую систему растений и возвращаться обратно через слив, восстанавливая свою чистоту и поддерживая экосистему.
Ключевым элементом фиторемедиации Исети станет биоплато — неглубокие водоёмы, где процесс самоочищения воды будет активно поддерживаться растениями и микроорганизмами.
С этой задачей помогут справиться дербенник, ирисы болотные, камыш, сусак, рогоз и осока.
Вода из основного водоёма будет поступать в биоплато через соединительный ручей, проходить очистку через корневую систему растений и возвращаться обратно через слив, восстанавливая свою чистоту и поддерживая экосистему.
Сохраняем экосистему
Гостиница для насекомых
Зона фиторемедиации
Новый парк органично впишется в существующий ландшафт, сохраняя его природную целостность. Для поддержания экосистемы мы планируем применить естественные методы: очистить русло реки с помощью растений и создать условия для обитания полезных насекомых.
Создаём точки притяжения
На территории парка и набережной запроектировано множество точек притяжения, объединённых между собой велосипедными и прогулочными маршрутами: игровые площадки и спортивные хабы, пространство для проведения локальных мероприятий и площадка для выгула домашних животных, различные арт-объекты и места для тихого отдыха.
Прогулочный маршрут набережной имеет два уровня. Нижний уровень выполнен из деревянного настила и включает уютные зоны для тихого отдыха. Спуски к воде устроены лестницами и рампами для маломобильных людей.
Верхний уровень оборудован лавочками, велодорожкой, декоративным озеленением и современным освещением.
Верхний уровень оборудован лавочками, велодорожкой, декоративным озеленением и современным освещением.
Протяжённость маршрута вдоль набережной — 985 м. Примерно столько же нужно пройти вдоль Исети от Плотинки до Сплавного моста, который соединяет аллею Любви и ул. Карла Маркса.
Пешеходная зона с пирсом
В планах разместить рядом с моторик-парком яркий арт-объект — небольшой скалодром для самых маленьких гостей парка в виде надувной утки.
Семейный моторик-парк
Моторик-парк — это большой игровой комплекс, где дети смогут развивать моторику, ловкость, координацию и воображение. Качели, горки и другие элементы площадки выполнены из натуральных материалов, таких как дерево и металл.
Зоны тихого отдыха распределены в уютных кулуарных местах парка и вдоль набережной. Посетители смогут расслабиться на качелях, скамейках, шезлонгах и в гамаках, расположенных в живописных природных местах.
Тихий отдых
Спортивный хаб станет идеальным местом для активного отдыха в парке. Памп-трек с ямами, кочками и уклонами привлечёт любителей трюков на велосипедах, самокатах, скейтбордах и роликах, а площадка для воркаута с разнообразными тренажёрами будет удобна для тех, кто хочет заниматься фитнесом или кроссфитом.
В целях безопасности спортивные зоны будут разделены между собой.
В целях безопасности спортивные зоны будут разделены между собой.
Спортивная площадка и памп-трек
В парке может появиться уникальная тактильная дорожка из разных покрытий, по которой будет приятно ходить босиком. Длина маршрута — 60 м.
Прогулка по такой тропе подарит необычные ощущения и поможет укрепить мышцы стоп.
Прогулка по такой тропе подарит необычные ощущения и поможет укрепить мышцы стоп.
Босоногая тропа
Концепция площадки разработана с учётом рекомендаций специалистов кинологической федерации, что обеспечит удобство и безопасность как для питомцев, так и для их владельцев.
Это место идеально подойдёт для проведения собачьих выставок и соревнований.
Это место идеально подойдёт для проведения собачьих выставок и соревнований.
Специализированная площадка для выгула и занятий с домашними животными станет крупнейшей в Екатеринбурге и займёт 3 570 м2. Мы планируем разделить её на две зоны: тренировочную площадку с высококлассными тренажёрами для животных и просторную игровую зону для игр и выгула питомцев.
Самая большая в Екатеринбурге площадка для занятий с домашними животными
Посетители смогут насладиться отдыхом в парке в любое время года. В зимний период мы планируем устанавливать новогоднюю ёлку и организовывать площадку для проведения ярмарки и праздничных мероприятий, ледяной городок и горки. В глубине парка можно будет покататься на лыжах и тюбингах.
Зимний досуг
Комфорт городской среды идеально дополнит природу парка и набережной: горожане смогут выпить кофе на берегу реки, насладиться обедом после прогулки или заняться делами, не покидая территории квартала.
Мы предусмотрели всё, чтобы создать максимально комфортное и приятное место для жизни и отдыха.
Мы предусмотрели всё, чтобы создать максимально комфортное и приятное место для жизни и отдыха.
А ещё…
На первых этажах жилого квартала «Парк Культуры» откроются уютные кафе и пекарни с ароматной выпечкой, продуктовые и строительные магазины, медицинский и фитнес-центры, пункты выдачи товаров и прокат спортинвентаря.
На фоне плотного кольца парков квартал выделяется своим ярким и динамичным обликом. В продолжение темы современного искусства, фасады домов дополнены яркими кубическими элементами, похожими на блоки конструктора. Каждая башня имеет свой цвет с плавными переходами оттенков, которые сочетаются между собой.
Цветные элементы фасадов домов будут видны даже ночью — по контуру зданий предусмотрена подсветка.
**Архитектура
Здесь безопасно и комфортно. Квартал закрыт от машин и посторонних, попасть во двор можно только с ключом от домофона. Для детских площадок и зон отдыха используются экологичные материалы и мягкое резиновое покрытие, которое снижает риск травм.
Дворы «Парка Культуры» — это продуманное культурное пространство с общей идеей формирования творческого восприятия мира. Каждый дом посвящён определённому виду искусства, а тематические дворы связаны между собой единой пешеходной тропой.
**Двор
Большая карандашница привлечёт внимание маленьких жителей квартала и подарит много радостных эмоций. Мы придумали открытые и тоннельные горки, лазалки и островки на пружинах. Элементы карандашницы выполнены из безопасных материалов: лиственницы и металла.
Для детей разных возрастов мы оборудуем сразу несколько площадок. Главным акцентом станет игровой комплекс в виде карандашницы и площадка, где можно рисовать мелками.
На создание концепции первого двора нас вдохновили работы знаменитых художников. Здесь каждый сможет прикоснуться к искусству, почувствовать себя творцом и насладиться игрой цвета.
Во дворе приятно расслабиться в тени перголы с книгой, а ниже за домом обустроим спортивную площадку для воркаута, стритбола и настольного тенниса.
Во дворе приятно расслабиться в тени перголы с книгой, а ниже за домом обустроим спортивную площадку для воркаута, стритбола и настольного тенниса.
3 235 м2
Площадь двора живописи.
Это половина футбольного поля.
Это половина футбольного поля.
Двор живописи
Тема искусства продолжается в холлах «Парка Культуры». Стилистика двора живописи отражается в вестибюлях первого дома — они спроектированы в духе мастерской художника с присущей ей лёгкой небрежностью и креативностью.
В интерьере появятся картины, а в зоне ожидания такси и курьеров — удобные мягкие кресла. Необычными акцентами станут почтовые ящики и светильники в стиле индастриал.
Для маленьких жителей откроется детская комната с мягкими модулями для малышей, творческой зоной для детей постарше и тихим уголком с пуфами и книгами. Здесь они смогут проводить время, пока взрослые решают бытовые вопросы или общаются с соседями.
В интерьере появятся картины, а в зоне ожидания такси и курьеров — удобные мягкие кресла. Необычными акцентами станут почтовые ящики и светильники в стиле индастриал.
Для маленьких жителей откроется детская комната с мягкими модулями для малышей, творческой зоной для детей постарше и тихим уголком с пуфами и книгами. Здесь они смогут проводить время, пока взрослые решают бытовые вопросы или общаются с соседями.
**Холл
В каждую секцию дома можно будет зайти с улицы и со двора. Входные группы с большими стеклянными дверьми спроектированы на уровне земли без дополнительных ступеней — так удобнее заходить с коляской или велосипедом, заносить стройматериалы и мебель.
На первых этажах для удобства жителей будут размещены комнаты для хранения велосипедов и колясок, санузлы и лапомойки.
На первых этажах для удобства жителей будут размещены комнаты для хранения велосипедов и колясок, санузлы и лапомойки.
Пространства с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной и лоджиями созданы для удобства и эффективного использования каждого метра.
Высота потолка зависит от выбранного этажа: на первом — 3,45 м, выше — 2,5 м.
Высота потолка зависит от выбранного этажа: на первом — 3,45 м, выше — 2,5 м.
В «Парке Культуры» можно выбрать квартиру с удобной планировкой: студию, однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную.
Квартиры
В каждой квартире при передаче ключей предусмотрены:
- входная сейф-дверь;
- домофон и кабель для интернета;
- ровные оштукатуренные стены;
- стяжка пола со слоем шумоизоляции;
- розетки и выключатели во всех комнатах;
- окна с пятикамерным профилем и двойным стеклопакетом;
- стальные радиаторы отопления;
- унитаз, раковина и смеситель в одном санузле;
- гидроизоляция пола в санузлах.
В «Парке Культуры» есть два варианта отделки — чистовая и под чистовую.
В квартиру с чистовой отделкой* можно заехать сразу после получения ключей.
Ремонт выполнен в нейтральных светлых оттенках. Это универсальная база, которая визуально увеличивает пространство и подходит под любую мебель и декор.
В комнатах и кухне-гостиной стены оклеены обоями и окрашены, на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери и светильники. В санузле стены и пол выложены керамогранитом, а потолок окрашен. Там уже установлены ванна, душевая стойка, унитаз, раковина со смесителем, тумба для хранения и зеркало.
Чистовая отделка доступна для квартир на 6, 14, 18 и 27 этажах.
В квартиру с чистовой отделкой* можно заехать сразу после получения ключей.
Ремонт выполнен в нейтральных светлых оттенках. Это универсальная база, которая визуально увеличивает пространство и подходит под любую мебель и декор.
В комнатах и кухне-гостиной стены оклеены обоями и окрашены, на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери и светильники. В санузле стены и пол выложены керамогранитом, а потолок окрашен. Там уже установлены ванна, душевая стойка, унитаз, раковина со смесителем, тумба для хранения и зеркало.
Чистовая отделка доступна для квартир на 6, 14, 18 и 27 этажах.
Отделка
* — визуализации носят ознакомительный характер. Фактические материалы и расположение оборудования могут отличаться. Мебель на изображениях показана для примера и не входит в проект.
Во время строительства квартала для жильцов первой очереди будет организована временная наземная парковка.
Кладовые будут расположены на -1 этаже каждой секции дома. В них удобно хранить сезонные вещи, инструменты, спортивный и туристический инвентарь. Кладовая поможет освободить пространство квартиры и реализовать любые задумки в интерьере.
В перспективе запланировано строительство двух многоуровневых паркингов высотой 8 и 9 этажей, куда можно будет заехать только с улицы. Это решение позволит полностью освободить дворы от машин, создать безопасное пространство для отдыха детей и взрослых. При этом для удобства автовладельцев предусмотрены отдельные входы со стороны двора.
Паркинг и кладовые
1 секция
Ход строительства
В 15 минутах от вас
Следите за PRINZIP
Сообщим о старте продаж и скидках, расскажем о новых проектах