Участок и проект коммерческого здания в центре Екатеринбурга

Административное здание на Восточной, 54 — это проект благоустроенного двухэтажного здания с подземным паркингом и земельный участок для его реализации. Мы предлагаем вам приобрести участок, готовый к строительству, и проект здания с необходимыми расчётами.

Расположение

Участок расположен в центре Екатеринбурга, где всегда высокий автомобильный трафик — в квартале улиц Первомайская, Ленина, Восточная, Мичурина. Проспект Ленина — центральная улица Екатеринбурга, улица Восточная — одна из главных улиц, соединяющих север и юг города. Напротив находятся остановка пригородных автобусов «Восточная» и железнодорожная станция «Первомайская».

Места рядом

Слева от участка находится 14-этажный офисный центр, где работает 31 организация, справа —
административное 6-этажное здание с муниципальными и коммерческими организациями. Напротив расположено
здание Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства.

Информация о районе

161 670 — человек в районе
97 145 — трудоспособного возраста
34 866 — пенсионеры
129 424 — старше 18 лет
29 659 — дети

Технические характеристики

  • Площадь земельного участка — 1237 м²
  • Общая площадь здания по проекту — 1610,9 м²
  • Присоединяемая нагрузка по водоснабжению — 14 м³/сут*
  • Мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя — 149 кВт*
  • Возможность подключения центрального теплоснабжения

* Параметры могут быть увеличены

Вид со стороны проспекта Ленина

Вид со стороны улицы Восточной

Вид со стороны улицы Первомайской

Вид со стороны улицы Мичурина

Проект здания

В текущем проекте есть два надземных этажа и один подземный, в котором расположен паркинг со въездом со стороны двора. Есть возможность надстройки дополнительных этажей или изменения плана под ваши потребности.

План 1 этажа

Площадь: 503,8 м²
Высота потолка: 4,05 м


1 этаж спланирован без перегородок, с несущими колоннами. Его можно использовать в качестве единого пространства — например, для выставки, шоу-рума. А можно разделить перегородками на офисы так, как вам нужно.

План 2 этажа

Площадь: 560,1 м²
Высота потолка: 3,7 м

На втором этаже есть несколько офисных помещений, которые уже отгорожены. Оставшееся пространство также можно зонировать в соответствии с вашими пожеланиями.

Подземный паркинг


Площадь: 547 м²
Высота потолка: 2,45 м


–1 этаж рассчитан на 15 полноразмерных машино-мест и 2 уменьшенных — для мотоциклов или велосипедов. Также в паркинге устроены технические помещения, где располагается инженерное оборудование для обслуживания нужд здания (например,
вентиляционные камеры, насосные и другое оборудование).

Как добраться

Перейдите по ссылке, чтобы построить маршрут, или наведите камеру смартфона на QR-код справа.

Цена проекта

Цена проекта — 70 000 000 ₽. В неё входит проект здания и участок под застройку.

Как узнать больше

Чтобы получить больше информации о проекте и оставить заявку, обратитесь в отдел продаж: +7 (343) 38–201–11

Крыша с зенитным фонарём
На крыше установлены два зенитных фонаря. Благодаря этому на втором этаже много естественного света.
Витражное остекление
Витражные окна удобно использовать как витрины. Они позволяют пустить в помещение больше солнечного света.
Клинкерная плитка
Клинкер долговечен, устойчив к воздействию солнца, ветра и осадков. Фасад, отделанный клинкерной плиткой, не боится внешних воздействий и будет долго сохранять достойный внешний вид без усилий со стороны владельца.
Эвакуационный выход со 2 этажа
Позволяет быстро попасть на улицу, минуя первый этаж. Отвечает всем требованиям безопасности
Въезд на 1 этаж
Позволяет парковать внутри здания автомобили, либо заезжать внутрь для разгрузки
Въезд в подземный паркинг
Двери высотой 3,9 метра позволяют заехать даже высоким автомобилям
Вход в здание
Офисы на 2 этаже
Свободная планировка позволяет организовать помещения так, как это требуется вам
Подземный паркинг
Паркинг рассчитан на 15 машино-мест, там же располагаются технические помещения для нужд здания
1 этаж
Свободная планировка и въезд на этаж позволяют использовать 1 этаж в качестве шоурума или выставочного зала. Есть возможность размещения дополнительных парковочных мест или переформатирование этажа под офисы
Пропустить

Оставьте свой телефон, и мы вам перезвоним

Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Top.Mail.Ru
PRINZIP
Малышева, 83 620075 Екатеринбург,
+7 343 286–76–17 +7 343 286–76–40 Crm@prinzip.su
Отделка