Спецпредложения
Выберите секцию,
чтобы посмотреть план этажа

Оставьте свой телефон, и мы сообщим о старте продаж

Мы сообщим вам о старте продаж
Подберите квартиру по характеристикам
Выберите площадь, количество комнат, год сдачи или цену — варианты загрузятся автоматически
Тип планировки
Количество комнат
Год сдачи
Добавьте , чтобы увидеть больше планировок
Цена, ₽
0
Площадь, м²
Показать 28 планировок Сбросить фильтр
Мокрая зона
Лоджия
Рекомендуемое расположение стен
Стены, которые можно снести
Высота потолка 4.2м
Дневная панорама
Ночная панорама
Мокрая зона
Лоджия
Рекомендуемое расположение стен
Стены, которые можно снести
Высота потолка 4.2м
 
6,7 м² 6,6 м² 9,5 м² 15,2 м² 3,7 м² 19,9 м² 15,9 м² 5,5 м² 9,7 м² 6,1 м² 20,4 м² 28,8 м² 16,5 м² 5 162,7 м² 3,81 1,18 3,81 4,19 3,78 3,46 1,62 5,43 3,3 3,85 1,97 2,03 3,75 4,08 3,83 3,23 4,15 16,7 9,7 17,6 10,9 14,2 9,5 27,4 27,1 18,5 3,7 5 162,7 м² 3,7 3,7 5 162,7 м² 20,4 6,1 6,7 6,6 15,2 5,5 9,5 9,7 28,8 16,5 19,9 15,9
Выбрать вид планировки
Планировка: Изначальная
RUB

Клубный дом «Ленина 8», Второй дом, первая секция, дом сдан, кв. № 32

Дом сдан

Готовая квартира с кухней-гостиной и пятью комнатами, 162,7 м²

Два санузла
Мастер-спальня
8 этаж
8 этаж
43 929 000 ₽
43 929 000 ₽

ипотека от 184 364 ₽ / мес.
или обменяйте свою квартиру на эту

Забронировать
Позвоните мне
Выберите другую квартиру в этом доме на планировке или выберите другой дом на карте справаснизу
ул. Шейнкмана ул. Попова
Данные приведены для летнего времени

Оставьте свой телефон, и мы сообщим о старте продаж

>
Мы сообщим вам о старте продаж
6,7 м² 6,6 м² 9,5 м² 15,2 м² 3,7 м² 19,9 м² 15,9 м² 5,5 м² 9,7 м² 6,1 м² 20,4 м² 28,8 м² 16,5 м² 5 162,7 м² 3,81 1,18 3,81 4,19 3,78 3,46 1,62 5,43 3,3 3,85 1,97 2,03 3,75 4,08 3,83 3,23 4,15 16,7 9,7 17,6 10,9 14,2 9,5 27,4 27,1 18,5 3,7 5 162,7 м² 3,7 3,7 5 162,7 м² 20,4 6,1 6,7 6,6 15,2 5,5 9,5 9,7 28,8 16,5 19,9 15,9
ул. Шейнкмана ул. Попова

Готовая квартира с кухней-гостиной и пятью комнатами

Клубный дом «Ленина 8», Второй дом, первая секция, дом сдан, кв. № 32
162,7 м²
8 этаж
от 43 929 000 ₽
Цена зависит от этажа до 
от 210 550 ₽/месяц
В ипотеку

Заявка на обмен квартиры

Оставьте информацию о своей квартире. Наш специалист рассмотрит заявку и свяжется с вами для уточнения деталей обмена в течение пары дней.
  • Шаг 1 Оставьте свои контактные данные
  • Шаг 2 Информация о вашем доме
  • Шаг 3 Информация о вашей квартире
  • Шаг 4 Дополнительная информация
 
 
     руб.
    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Обмен

    Мы помогаем обменять вашу старую квартиру на новую в проектах PRINZIP. На время продажи вашей квартиры мы забронируем новую и зафиксируем её цену. Старую квартиру продадим по рыночной стоимости и эту сумму включим в счёт оплаты новой квартиры.

    • Оценим вашу старую квартиру
      Оценка бесплатна и занимает всего один день
    • Поможем выбрать новую квартиру
      Мы бронируем ее и фиксируем ее стоимость
    • Если нужно, помогаем получить ипотеку
      Мы поможем подобрать оптимальную программу и банк в зависимости от конкретной ситуации.
    Если у вас квартира в ипотеке, это не проблема — такие квартиры тоже участвуют в обмене.

    Узнать больше об обмене

    Квартиры в продаже
    Если вы видите квартиру на сайте, значит она доступна для бронирования

    Есть вопросы?
    Закажите звонок специалиста

    Светлана Наумова
    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.


    Фитнес-клуб и детский развивающий центр с бассейном

    Торговая галерея на первом этаже

    Вход в жилые секции через лобби

    Комплексная система очистки воды до питьевой

    Пентхаусы на верхних этажах

    Паркинг с открытыми местами, закрытыми боксами и кладовками

    Зелёный двухуровневый двор с ландшафтным дизайном

    Видеонаблюдение и охрана

    Концепция проекта

    Правильная концепция клубного дома — всё, что нужно для ежедневного комфорта, всегда под рукой. Говорят, что время не купить за деньги, но его можно сэкономить, если выбрать детский сад и спортивные секции поближе к дому, минимизировать время на дорогу в офис и на встречи, делегировать бытовые вопросы помощникам, а самим заниматься спортом и развлечениями рядом с домом.

    Внутри клубного дома будут работать детский развивающий центр, фитнес-клуб с бассейном и спа, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека.

    Инфраструктура дома объединена внутренней галереей, на крыше которой устроен второй уровень двора

    План строительства

    Клубный дом «Ленина 8» — это семь разноуровневых секций, объединённых внутренней галереей с коммерческими помещениями на первом этаже, с закрытым двором и двухуровневым подземным паркингом.

    Первая очередь

    Это отдельная 11-этажная секция ближе к улице Сакко и Ванцетти и три угловые на перекрёстке Шейнкмана и Попова: две — по 8 этажей, одна — 20. Секции первой очереди сданы в конце 2021 года. В них осталось несколько квартир, ключи от квартир передаём сразу на сделке.

    Вторая очередь

    Это 15-этажная секция по улице Шейнкмана, 28-этажная башня во дворе и 7-этажный дом. Их построим во 4 квартале 2023 года, а ключи передадим в 1 полугодии 2024 года.

    План строительства

    Клубный дом «Ленина 8» с высоты птичьего полета

    Внутренняя галерея

    На первом этаже «Ленина 8» откроются коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей: детский развивающий центр, фитнес-центр с бассейном, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека. В галерею жители могут попасть не выходя из дома, спустившись на лифте.

    Инфраструктура на первом этаже объединена внутренней галереей

    «Ленина 8» со стороны перекрёстка Попова и Сакко и Ванцетти

    Фитнес-клуб и спа

    В фитнес-клубе площадью ~3000 м² откроются зал для групповых программ, 25-метровый бассейн, парны́е, тренажёрный и кардио-залы.

    Детский центр с бассейном

    Детский развивающий центр со спортивными секциями и бассейном откроется на первом этаже центральной башни. Сюда также можно попасть по внутренней галерее. Площадка для прогулок находится на первом уровне двора — это удобно и безопасно.

    Благоустройство и двор

    Во дворе мы сделаем детские и спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха взрослых, разобьём клумбы, посадим деревья и кустарники. Закажем и установим уличную мебель, детские горки, игровые комплексы и качели. Все элементы будут сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.

    В зоне спокойного отдыха есть качели, гамаки, лежаки и скамейки. Часть из них находится под навесом

    На детской площадке есть сложный игровой комплекс, песочница, качели и скамейки для родителей

    **Лобби и жилые секции

    Попасть из торговой галереи в жилые секции можно через лобби. Здесь расположены зоны ожидания, стойка администратора, ящики для посылок и доставки.

    Интерьер жилых этажей

    Лифтовый холл жилых этажей

    Безопасность и контроль доступа

    Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи будут под круглосуточным видеонаблюдением. Въезд в паркинг и проход к лифтам — при помощи единой карты жителя или мобильного приложения. Если к вам пришли гости — их проводит консьерж. В доме всегда будет охрана. Двор закрыт для машин и посторонних людей.

    Пентхаусы на верхних этажах

    На верхних этажах запроектированы квартиры с высотой потолка от 4,2 метра и высокими витражными окнами.

    Отделка квартир

    В проекте есть квартиры с планировкой опенспейс без отделки. Это важно для тех покупателей, которые планируют заказывать дизайн-проект квартиры, где сами определят, как лучше всего организовать пространство, мокрые зоны, санузлы, проводку для кондиционеров и разводку коммуникаций.

    Также есть квартиры с межкомнатными перегородками без отделки. Покупатель может выбрать готовую планировку, наиболее подходящую для его образа жизни.

    Технологии строительства

    Фасады зданий

    Отделку здания мы выполним с использованием технологий вентилируемого фасада. Это будет комбинированная облицовка натуральным камнем и композитными панелями. Вентфасад делает здание более устойчивым к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега. Благодаря этому дом всегда будет выглядеть как новый. Большие витражи между пилястрами на первом этаже создают впечатление галереи-колоннады.

    Кирпичные стены

    Наружные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Кирпич — традиционно лучший материал для строительства стен: он прочный, стойкий к увлажнению и не даёт усадки.

    Лифты

    В доме лифты премиум-класса с кабиной увеличенного размера.

    Кабины лифтов сделаны из нержавеющей шлифованной стали цвета бронзы, одна из стен — зеркало на всю длину и ширину кабины. В грузопассажирских лифтах расположены две панели с кнопками этажей с разных сторон кабины.

    На каждом этаже установлен индикатор положения кабины лифта. На любом лифте можно подняться из паркинга на нужный этаж.

    20-этажная секция

    3 грузопассажирских лифта

    Скорость лифтов — 2,5 м/с

    11-этажная секция

    2 грузопассажирских лифта

    Скорость лифтов — 1,6 м/с

    8-этажные секции

    2 лифта: грузопассажирский и пассажирский

    Скорость лифтов — 1,6 м/с

    Инженерные системы

    Очистка воды до питьевой

    Установлена комплексная система очистки воды:

    • грубая и тонкая механическая фильтрация удаляет частицы тоньше человеческого волоса;
    • угольные фильтры удаляют остаточный хлор и химические элементы;
    • ультрафиолетовые стерилизаторы убивают бактерии.

    Из городских сетей вода сначала проходит через систему очистки и только после — поступает в квартиры.

    Вентиляция

    Вентиляция в квартирах «Ленина 8» будет естественная, приточно-вытяжная. Приток воздуха обеспечивают клапаны в окнах, чтобы в квартирах всегда был свежий воздух. Вытяжная вентиляция удаляет из помещений отработанный воздух.

    Электричество и вода

    В квартиры первой очереди мы введём электрический кабель и слаботочную сеть, подведём горячую и холодную воду и установим радиаторы.

    Инженерные системы квартир запроектированы так, чтобы собственник мог сделать разводку по индивидуальному дизайн-проекту, без траты времени и средств на демонтаж.

    Системы учёта и звукоизоляция

    Счётчики на электричество, воду и отопление установим в межквартирных коридорах.

    На воздуховодах поставим шумоглушители, а в подвале и на чердаке сделаем звукоизоляцию инженерных помещений.

    Сервис для жителей «Ленина 8»

    Консьерж-сервис

    Консьерж в вестибюле на первом этаже примет доставку из интернет-магазина или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме.


    Общение

    Общаться с управляющей компанией можно удобным вам способом: через консьержа, позвонив по телефону или в мобильном приложении. В мобильном приложении можно также посмотреть квитанции, заказать дополнительные услуги или оплатить коммунальные.

    Дополнительные услуги

    Инженеры управляющей компании проконсультируют по вопросам, которые могут возникнуть во время ремонта: подключить и отключить свет и воду для работ, найти схемы подключения сетей. Если понадобится, подключат посудомоечную и стиральную машины, смесители и сантехнику, установят и подключат плиту, вытяжку, духовку, сделают мелкий ремонт.

    Места рядом

    • Площадь 1905 Года

    • ТРЦ «Гринвич»

    • Набережная Городского пруда

    • Плотинка и Исторический сквер

    Паркинг и кладовые

    Вы можете приобрести места в паркинге.
    Выберите их на планировке.
    Паркинг
    Кладовые
    Паркинг
    • 1 секция
    • 2 секция
    • -2 этаж
    • -2 этаж
    • -1 этаж
    • Подъем на -1 этаж