• Трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре Екатеринбурга

    Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
  • Перед домом расположен сквер: здесь высажены деревья, кустарники, установлены скамьи

  • Ландшафтный проект внутреннего двора выполнен в стиле английского сада

  • На первом этаже расположены коммерческие помещения и вестибюль, объединяющий жилые секции

  • Секции объединяет вестибюль – это одноэтажная часть здания со световыми фонарями в крыше и панорамным остеклением

  • Здесь круглосуточно работает консьерж и охрана. Из вестибюля можно пройти в жилые секции и выйти во двор. Выходы на улицу выполнены без ступеней

  • Окружение дома с высоты 16 этажа

Первомайская, 60

Трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре Екатеринбурга.
На первом этаже расположены коммерческие помещения и вестибюль, объединяющий жилые секции.
Дом расположен в квартале улиц Первомайская, Ленина, Восточная, Мичурина.
До Харитоновского и дендрологического парков 15 минут пешком, до набережной городского пруда — 18 минут. В 500 метрах три детских сада, через дорогу – гимназия №37 с углубленным изучением немецкого языка.

Выберите дом и секцию

Оставьте свой телефон, и мы сообщим о старте продаж

Мы сообщим вам о старте продаж
Первый дом
1 секция

    Выберите этаж и квартиру

2 — 9
10 — 22
23 этаж
Первый дом
2 секция

    Выберите этаж и квартиру

2 — 6
7 этаж
Первый дом
3 секция

    Выберите этаж и квартиру

2 — 6
7 этаж
Выбрать квартиру
Тип планировки
Число комнат
Год сдачи
Цена
Площадь

 м²
 ₽
При полной оплате до 
Цена актуальна на
 ₽/месяц
В ипотеку
Обменять свою квартиру на эту
Заполните информацию о вашей квартире, чтобы отправить заявку на обмен

Оставьте свой телефон, чтобы получить консультацию или забронировать квартиру

Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Варианты планировок

flat_exchange.PLAN}

 м²
 этаж
 ₽
При полной оплате до 
 ₽/месяц
В ипотеку

Заявка на обмен квартиры

Оставьте информацию о своей квартире. Наш специалист рассмотрит заявку и свяжется с вами для уточнения деталей обмена в течение пары дней.
  • Шаг 1 Оставьте свои контактные данные
  • Шаг 2 Информация о вашем доме
  • Шаг 3 Информация о вашей квартире
  • Шаг 4 Дополнительная информация
 
 
     руб.
    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Обмен

    Мы помогаем обменять вашу старую квартиру на новую в проектах PRINZIP. На время продажи вашей квартиры мы забронируем новую и зафиксируем её цену. Старую квартиру продадим по рыночной стоимости и эту сумму включим в счёт оплаты новой квартиры.

    • Оценим вашу старую квартиру
      Оценка бесплатна и занимает всего один день
    • Поможем выбрать новую квартиру
      Мы бронируем ее и фиксируем ее стоимость
    • Если нужно, помогаем получить ипотеку
      Мы поможем подобрать оптимальную программу и банк в зависимости от конкретной ситуации.
    Если у вас квартира в ипотеке, это не проблема — такие квартиры тоже участвуют в обмене.

    Узнать больше об обмене

    Паркинг

    Получите консультацию специалистов отдела продаж и ипотечного кредитования или запишитесь на экскурсию. Оставьте телефон и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Ленинский район

    Дом расположен в квартале улиц Первомайская, Ленина, Восточная, Мичурина.
    До Харитоновского и дендрологического парков 15 минут пешком, до набережной городского пруда — 18 минут. В 500 метрах три детских сада, через дорогу – гимназия №37 с углубленным изучением немецкого языка.

    Универмаг BOLSHOY

    Лицей №88

    Гимназия №37

    Лицей №110

    Дом офицеров

    Харитоновский парк

    Театр оперы и балета

    Набережная городского пруда

    Генеральный план

    Жилой дом состоит из трёх секций. Заезд и выезд из паркинга на ул. Первомайская в оба направления.

    Перед домом расположен сквер: здесь высажены деревья, кустарники, установлены скамьи. Дом отдалён от дорог и расположен внутри квартала. Двор находится за домом.


    Фасад зданий

    Вентилируемый фасад на подсистеме, отделка фиброцементными панелями «Торэй» (Япония). Фасад позволяет зданию дышать, поэтому на окнах не появится конденсат, а воздух в квартире будет чистым.

    Фасад устойчив к воздействиям солнца, ветра, дождя и снега – всегда будет выглядеть, как новый.

    Парадный вход

    Со стороны улицы Первомайская расположен сквер. Через зеленую зону приятно пройти к своему дому, кроме того, деревья защищают от уличного шума и пыли.

    Это пространство всегда было местом отдыха и прогулок жителей Екатеринбурга, поэтому мы хотим сохранить его открытым для горожан.

    Сквер будет реконструирован: появятся новые скамейки, фонари, молодые деревья и кустарники.

    Перед главным входом есть место высадки-посадки пассажиров. Если вы вызвали такси, автомобиль подъедет прямо к подъезду.

    Вестибюль

    Это одноэтажная часть здания со световыми фонарями в крыше и панорамным остеклением, которая объединяет жилые секции. Высота потолка в вестибюле – 4,5 м. Здесь расположены почтовые ящики, стойка администратора, колясочная. Есть место для отдыха, где удобно принять курьера или подождать такси. Из вестибюля можно пройти в жилые секции и выйти во двор. Выходы на улицу выполнены без ступеней.

    • Вестибюль оформлен в теплой цветовой гамме бежевых и коричневых оттенков. Напольное покрытие выполнено из натурального камня с крупным рисунком в центре. Размеры и геометрия рисунка повторяют форму расположенного над ним светового фонаря.

    • Дизайн почтовых ящиков разработан специально для жилого дома «Первомайская, 60». Почтовые ящики квартир 7-этажной секции установлены за стойкой администратора, ящики 23-этажной секции – напротив.

    • В качестве основного освещения вестибюля применяются линейные и трековые светильники, расположенные на потолке. Торшеры и настенные бра выполняют декоративную функцию.

    • При всей строгости интерьера в вестибюле есть уютные «домашние» уголки с мягкими диванами, креслами, гардинами.

    • Отделка кабин лифтов выполнена из анодированного металла, на полу — керамогранит. В каждом лифте есть зеркало и поручень. В кабинах грузопассажирских лифтов установлены две панели
      кнопок на противоположных сторонах

    Интерьер этажей

    • В лифтовых холлах на жилых этажах выполнено напольное покрытие из керамо-гранита с фактурой мрамора. Стены и потолки гладко окрашены. На потолке установлены точечные светильники, смонтирована запотолочная подсветка. В межквартирных коридорах установлены датчики движения для включения света.

    • 23-этажная секция: 2 грузопассажирских лифта и 1 пассажирский.

      7-этажные секции: 1 грузопассажирский лифт в каждой секции. Все лифты спускаются в паркинг на −1 и −2 уровень.

    • Отделка кабин лифтов выполнена из анодированного металла, на полу – керамогранит. В каждом лифте есть зеркало и поручень. В кабинах грузопассажирских лифтов установлены две панели кнопок на противоположных сторонах. В лифтовых холлах на каждом этаже есть указатель местоположения кабины. Скорость движения лифтов – 1,6 м/с.

    Английский сад во дворе

    Двор расположен выше уровня земли. Он закрыт для машин и посторонних людей.

    Ландшафтный проект выполнен в стиле английского сада. Зоны отдыха и детские игровые площадки уютно вписываются в ландшафт и скрыты за живописными композициями из кустарников и цветов.

    По периметру дома организовано видео- наблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор, входы в дом и въезд в паркинг.

    Технические характеристики дома

    Высота дома – 78 метров. Расстояние между секциями – 10,5 метров.

    Наружные стены

    Кирпичная кладка толщиной 250 мм, кладка из блока POROKAM толщиной 250 мм. Используется минераловатный утеплитель толщиной 150 мм.


    Межквартирные стены

    Кладка из кирпича 250 мм. Перегородки санузлов: кирпичная кладка из кирпича 120 мм, возводится один санузел на 1 квартиру. Перегородки на лоджиях – из керамического блока POROKAM, толщина. 80 мм.

    Инженерные системы

    Водоснабжение

    Выполнено от городского водопровода. Нагрев воды и индивидуальный тепловой пункт находятся в подвале здания. Счетчики установлены в межквартирном коридоре.

    Трубы водоснабжения – полипропиленовые, армированные стекловолокном. Стояки канализации, подводки к приборам – полипропиленовые Rehau с пониженным уровнем шума.

    Вентиляция

    Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжка из кухонь и санузлов. Воздух проходит очистку и нагрев. Воздуховоды сделаны из оцинкованной стали.

    Во 23-этажной секции предусмотрены комнаты для наружных блоков кондиционеров – фасад зданий сохранится в оригинальном виде.

    Теплоснабжение

    От городской тепловой сети. Разводка трубопроводов по квартире в конструкции пола, используются трубы Rehau. Распределительные коллекторы и счетчики на отопление в межквартирных коридорах.

    Квартиры

    На этаже от 2 до 5 квартир. В квартирах просторные кухни-гостиные, мастер-спальни для родителей, предусмотрены кладовые и прачечные комнаты. В квартирах есть тёплые лоджии – здесь можно обустроить зону отдыха, кабинет, детскую игровую или тренировочное пространство.

    На верхних этажах квартиры с высотой потолков 5,8 м и возможностью организовать антресоль. Высота от пола до потолка в квартирах – 3 метра.

    • Пример квартиры с антресолью в 23-этажной секции

    • Пример квартиры с антресолью в 7-этажной секции

    Отделка квартир

    Квартиры запроектированы так, чтобы каждый собственник мог обустроить пространство по индивидуальному дизайн-проекту и при этом не понести затрат на демонтажные работы. Поэтому квартиры передаются без межкомнатных перегородок и отделки. В помещении нет стяжки пола: так можно сделать розетки там, где надо, уложить тёплые полы, шумоизоляцию и сделать «мокрые» зоны – без шума и пыли. Если вы сделали ремонт раньше соседей – вам не будут мешать.

    • стальная сейф-дверь;
    • ввод приточной и вытяжной вентиляции;
    • ввод электрического кабеля;
    • ввод слаботочных сетей;
    • горячая и холодная вода;
    • биметаллические радиаторы с боковым подключением;
    • санузел с гидроизоляцией и перегородками.

    Окна и виды из квартир

    В квартирах установлены окна из пятикамерного ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. На верхних этажах – из алюминиевого теплого профиля с двухкамерным стеклопакетом. На лоджиях – усиленный ригель на высоте 1,2 м от пола.

    Окна высотой 2,1 метра и шириной 2,4 метра. Есть квартиры с панорамными окнами шириной 3 – 4,5 метра.

    Карниз для штор можно закрепить на потолке или на стене над окном.

    Подоконник расположен на высоте 0,45 метра от пола (высота сиденья стула). Такой подоконник может стать удобной зоной отдыха.

    • Вид на центр города

    • Вид на южную часть города

    • Вид на восточную часть города

    • Вид на северную часть города


    Подземный паркинг

    Двухуровневый подземный паркинг.

    Предусмотрены большие места для внедорожников и удлиненных седанов. Организовано место для разгрузки мебели и строительных материалов. Есть кладовые.

    На лифтах можно подняться из паркинга на нужный этаж, а также перевезти мебель и строительные материалы.

    Ход строительства

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 1 июня 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 1 июня 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 1 июня 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 15 июня 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 15 июня 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 15 июня 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 1 июля 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 1 июля 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ.

      Фотографии загружены 1 июля 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 июля 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 июля 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 июля 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 августа 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 августа 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 августа 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Подготовка к земляным работам. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 августа 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Подготовка к земляным работам. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 августа 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Подготовка к земляным работам. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 августа 2018 года.

    • Подготовка площадки к производству строительно-монтажных работ. Подготовка к земляным работам. Вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 августа 2018 года.

    • Подготавливаем площадку к производству строительно-монтажных и земляных работ. Выносим сети из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 сентября 2018 года.

    • Подготавливаем площадку к производству строительно-монтажных и земляных работ. Выносим сети из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 сентября 2018 года.

    • Подготавливаем площадку к производству строительно-монтажных и земляных работ. Выносим сети из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 сентября 2018 года.

    • Подготавливаем площадку к производству строительно-монтажных и земляных работ. Выносим сети из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 сентября 2018 года.

    • Подготавливаем площадку к производству строительно-монтажных и земляных работ. Выносим сети из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 сентября 2018 года.

    • Подготавливаем площадку к производству строительно-монтажных и земляных работ. Выносим сети из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 сентября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 19 сентября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 19 сентября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 19 сентября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 1 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 1 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 1 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована.

      Фотографии загружены 1 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована.

      Фотографии загружены 15 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована.

      Фотографии загружены 15 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована.

      Фотографии загружены 15 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована.

      Фотографии загружены 15 октября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 1 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 ноября 2018 года.

    • Проводим работы по укреплению котлована. Начали земляные работы по устройству котлована. Выполняем вынос сетей из пятна застройки.

      Фотографии загружены 15 ноября 2018 года.

    Оставьте свой телефон, и мы вам перезвоним

    Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.