Квартира Л8

Премиальная двухэтажная квартира в центре города

Планировка

общая площадь

373,1

площадь 1 уровня

132,9

площадь 2 уровня

240,2

высота потолка

3,3–7,5

этажи

27–28

Двухэтажная квартира с панорамными окнами и вторым светом. Площадь квартиры: 373,1 м². В ней можно расположить 10 комнат — планировка свободная, поэтому вы можете сами расставить стены по вашему желанию.

В квартире предусмотрено 5 мокрых зон под санузлы. В каждой комнате можно предусмотреть гардеробные.

Расположение на этаже

Квартира располагается на последних этажах — 27 и 28, на каждом есть выход в подъезд. Внутри квартиры уровни можно объединить лестницей. На 28 этаже — только один сосед. Вход в квартиру через отдельную секцию. На 27 этаже в секции ещё 2 квартиры.

План 27 этажа

План 28 этажа

Потолки и окна

Высота потолков на 1 уровне — 3,3 м, на 2 уровне — 4,23 м.

В квартире установлены высокие витражные окна с низким подоконником — его высота от пола 43 см. Два из них — угловые, запускающие в комнаты много света и открывающие дополнительное пространство. На 1 уровне квартиры высота окон — 2,4 м, на 2 уровне — 3,33 м.

Окна выходят на три стороны — на проспект Ленина, в сторону улицы Попова и улицы Сакко и Ванцетти. Так в квартире в течение всего дня будет светить солнце. Из окон открывается красивый вид на город — здания рядом низкие, другие дома не перекрывают обзор.

Второй свет

В квартире есть зона со вторым светом — это большой зал с высотой стен в два этажа, не разделённых внутренними перекрытиями. Пространство занимает площадь около 50 м² и объединяет два этажа квартиры. Высота потолка в зоне второго света — более 7,5 м, тут же расположены высокие витражные окна, в том числе — угловое. Здесь можно разместить видовую кухню-гостиную.

Вариант дизайна интерьера квартиры

Отделка

Отделка квартиры — черновая. Так проще реализовать любой проект, не тратя деньги и время на демонтаж ненужных перегородок и старого ремонта.

В квартире уже сделана финишная стяжка, установлены радиаторы, проведена разводка ХВС и ГВС, заведены электрический кабель и слаботочная сеть, установлен щиток. В одном из санузлов установлены унитаз и раковина, чтобы можно было ими пользоваться во время ремонта.

Наружные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Кирпич — традиционно лучший материал для строительства стен: он прочный и влагостойкий.

Инженерия

В доме установлена комплексная система очистки воды:

грубая и тонкая механическая фильтрация удаляет частицы тоньше человеческого волоса;
угольные фильтры удаляют остаточный хлор и химические элементы;
ультрафиолетовые стерилизаторы убивают бактерии.

Из городских сетей вода сначала проходит через систему очистки и только после — поступает в квартиры.

В квартире будут установлены общеобменная вентиляция с рекуперацией, системы кондиционирования и увлажнения воздуха.

Запись на показ

Если вы хотите записаться на экскурсию или узнать подробности, оставьте номер телефона в конце страницы или позвоните специалисту:

Эдуард Меньшиков +7 (343) 382–01–11

Клубный дом «Ленина 8»

Квартира расположена в клубном доме премиум-класса «Ленина 8». Сейчас дом строится, ключи от квартиры можно получить в 1 полугодии 2024 года.

На первом этаже «Ленина 8» откроются коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей: детский развивающий центр, фитнес-центр с бассейном, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека. В галерею жители могут попасть не выходя из дома, спустившись на лифте.

Лобби

Попасть из торговой галереи в жилые секции можно через лобби. Здесь расположены зоны ожидания, стойка администратора, ящики для посылок и доставки. Территория дома, паркинг, внутренняя галерея и жилые этажи находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Въезд в паркинг и проход к лифтам — при помощи единой карты жителя или мобильного приложения. Если к вам пришли гости — их проводит консьерж. В доме всегда есть охрана. Двор закрыт для машин и посторонних людей.

Двор

Во дворе расположены детские и спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха взрослых, клумбы, посажены деревья и кустарники. Уже есть шезлонги, скамейки с навесами и гамаки, детские горки, игровые комплексы и качели, а также застеклённая беседка, где можно отдохнуть даже зимой. Все элементы сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.

Паркинг и кладовые

В доме есть паркинг и кладовые, где можно приобрести место. Туда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. Можно выбрать помещение рядом с лифтом вашей секции.

Сервис для жителей «Ленина 8»

Консьерж-сервис

Общение

Дополнительные услуги

Консьерж в вестибюле на первом этаже примет доставку из интернет-магазина или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме.

Инженеры управляющей компании проконсультируют по вопросам, которые могут возникнуть во время ремонта: подключить и отключить свет и воду для работ, найти схемы подключения сетей. Если понадобится, подключат посудомоечную и стиральную машины, смесители и сантехнику, установят и подключат плиту, вытяжку, духовку, сделают мелкий ремонт.

Общаться с управляющей компанией можно удобным вам способом: через консьержа, позвонив по телефону или в мобильном приложении. В мобильном приложении можно также посмотреть квитанции, заказать дополнительные услуги или оплатить коммунальные.